Μεγάλες "εκπλήξεις" κρύβει το Ειδικό Χωροταξικό

Σχεδόν… «αγνώριστο» από τις παρεμβάσεις κας Μπιρμπίλη και των συνεργατών της, ως προς τις προοπτικές τουριστικής ανάπτυξης και τις δυνατότητες τουριστικών επενδύσεων οδεύει προς…

…την τελική διαμόρφωσή του το Ειδικό Χωροταξικό Σχέδιο για τον Τουρισμό. Σύμφωνα με πληροφορίες μας, υπάρχουν ριζικές μεταβολές στα όσα προβλέπονταν στο προηγούμενο Ειδικό Σχέδιο, σε βαθμό όμως που να μεταφέρουν την όλη «φιλοσοφία» που υπήρχε σε αυτό, σε άλλα… «άκρα».

Μέχρι και στο τελευταίο στάδιο της επεξεργασίας, π.χ. δεν υπάρχει πουθενά η παραμικρή αναφορά για το θέμα της τουριστικής κατοικίας, ενώ σε πολλά από τα άρθρα προβλέπονται σημαντική επέκταση των πάσης φύσεως περιορισμών και μεγάλη αύξηση αντικινήτρων.

Επανέρχονται δε προτάσεις για αύξηση π.χ. των ελάχιστων στρεμμάτων αρτιότητας οικοπέδων στα 8 στρέμματα καθώς και δραστική μείωση της σχέσης πυκνότητας κλινών ανά στρέμματα.

Ωστόσο υπάρχουν και κάποιες νέες εξελίξεις που ενδεχομένως να αποδειχθούν και θετικές. Στο πλαίσιο αυτό φαίνεται ότι επιβεβαιώνονται οι παλαιότερες πληροφορίες μας περί πρόβλεψης απόσυρσης καταλυμάτων με ταυτόχρονη μεταφορά του συντελεστή δόμησης.

Όπως μαθαίνουμε, στο Σχέδιο προβλέπεται η απόσυρση υφιστάμενου καταλύματος με μεταφορά της αποσυρόμενης δυναμικότητας σε νέα αναβαθμισμένη μονάδα.

Δεν έχουν γίνει, όμως, γνωστές άλλες λεπτομέρειες για αυτό το προτεινόμενο μέτρο.

Για το αν η μεταφορά της δυναμικότητας, για παράδειγμα, θα πρέπει να γίνεται από τον ιδιοκτήτη του αποσυρόμενου καταλύματος σε άλλο ιδιοκτησίας του ή αν θα μπορεί να τη «μεταβιβάζει». Είναι ευνόητο ότι πρόκειται για θέμα μεγάλου ενδιαφέροντος το οποίο μπορεί να έχει και άλλες προεκτάσεις, ας πούμε «πολεοδομικού» χαρακτήρα.
Υποπτευόμαστε ότι πολύ σύντομα θα έχουμε νεότερα και περισσότερα…

Share |